Se pensavate che i prolemi finissero con la vendita della proprietà....beh...non è così!
In Argentina c'è una situazione economica catastrofica. (si.....simile all'Italia ma con la differenza che per grande fortuna degli Italiani l'Italia - ancora - è parte dell'Unione Europea). Incominciamo dalla venditae come ottenere il denaro. 1) Valore della Scrittura - Il compratore ti chiede sempre di scritturare molto meno del valore reale. Le ragioni sono 2. Pagare meno tasse e impossibilità di giustificare la provenienza del captale e allora...OCCHIO.....perchè se come stranieri volete fare rientrare i soldi nel vostro paese dovete tediare con questo problema....perchè meno si scrittura meno potete fare rientrare!! 2) Pagamento - Una volta che, dopo una feroce lotta, raggiungete un accordo su ciò che volete fatturare (Che se vi va molto bene è pari al 60% del valore reale....a menocchè non si tratti di una piccola proprietà) sorge il problema della valuta. Si scrittura in PESOS (Moneta locale) però si paga in DOLLARI USA. La ragione è semplice; con l'inflazione galoppante ricevere pesos sarebbe un suicidio...in 4 anni il rischio sarebbe di perdere tutto e...mettere il denaro in banca non è una opzione....e allora, pagamento in DOLLARI....Il pagamento è in cash...te lo portano in valigia (Tipo i film di gangster quando si pagano le partite di droga eh eh ) Normalmente si prenota una saletta in banca....(dove comunque non ti chiedono nulla sull'operazione che si farà quindi...realmente invece di fare una transazione immobiliaria, si potrebbe vendere droga) e in banca avviene la scritturazione e il pagamento in cash (Dollari USA). Poi si deve uscire dalla banca con lo zaino pieno di dollari (e la tensione non è chiaramente da poco.. 3) Cambio Ufficiale e Cambio Blu - Una volta ottenuto il denaro....si deve pensare a fare rientrare il capitale....Quello dichiarato nella scrittura chiaramente...il più....dovrai nasconderlo da qualche parte e spenderlo per.le spese "quotidiane"!!...La scrittura, sebbene il pagamento avvenga in Dollari, viene fatta in Pesos Argentini. In Argentina oggi ci sono 5 tipi di quotazioni del cambio Peso/Dollaro. Il Cambio Ufficiale (che in realtà è fittizio perchè il governo NON vende dollari) il cambio ahorro (Risparmio) il cambio turistico, il cambio contado con liqui (13,40) e il cambio BLU (14,50) . e il Contado con Liqui.. A noi interessa il cambio BLU (L'illegale per eccellenza ma che salva i turisti che altrimenti pagherebbero la vita in Argentina il 50% più cara.!!) Dopo aver ricevuto il denaro in dollari....lo si deve cambiare el "Cambio BLU". Esempio. Immaginiamo che l'importo della vendita è 100.000 dollari. In realtà si scritturano 600.000 pesos. .Se si cambiassero 600.000 pesos al cambio ufficiale si dovrebbero sborsare 65.200 dollari mentre se si cambiano al BLU si devono sborsare 41.300 dollari (Un risparmio dunque di 34.800 dollari!!!) Ecco anche perchè il pagamento avviene in dollari. Saranno 34.800 dollari che resteranno "in nero" e che non potranno entrare nel circuito "legale" però....sono sempre soldi. Questo è un probema del sistema finanziario argentino e, purtroppo, al momento non ci sono soluzioni.. Una volta cambiato l'importo pari al valore di scrittura (Diciamo 600.000 pesos) questo importo è l'unico che (Ancora oggi, pechè dmani le cose potrebbero cambiare!!!) che si può rimpatriare....però....non in forma lineare....quindi non con un bonifico diretto. 4) Rimpatrio del Capitale - Come fare dunque per rimpatriare il capitale dall'Argentina? Abbiamo una scrittura di 600.000 pesos. In realtà abbiamo ricevuto 90.000 dollari. bbiamo cambiato 41.300 dollari per ottenere 600.000 pesos (che sarà ciò che potremo rimpatriare)...I restanti 48.700 dolllari resteranno nel limbo e saranno indichiarabili....si ueranno per viaggiare e tutto le spese in cash!! Si apre un conto presso un Broker in Argentina e un altro negli Stati Uniti (Il Broker Argentino pensa a tutto) e si danno i 600.000 pesos al Broker. Serve un procuratore Bancario per fare questa operazione (Meglio un amico/a di moltta fiducia!!) Con i 600.000 pesos si comprano delle obbligazioni o azioni Argentine quotate anche negli USA. Una volta comprate queste obbligazioni dovranno restare nelle casse del Broker per almeno 72 ore. Il quarto giorno potranno essere inviate negli Stati Uniti dove verranno vendute e il controvalore sarà inviato nl paese d'origine....Che modo terribilmente complicato per avere indietro il TUO denaro!!! |
AuthorGiorgio Lo Cicero Archives
September 2019
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